Продается 2к.кв.,

Арт. 139539502 Продаётся 2‑комнатная квартира 45,2 м² в р.п. Новогуровский — выгодное предложение для семьи или инвестора: цена 3 000 000 руб., прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях.

Квартира расположена на 4-м этаже кирпичного дома, общая площадь 45,2 м², жилая — 38 м², кухня — 6 м². Планировка смежная, санузел совмещённый. Балкон застеклён, окна выходят во двор — тихо и безопасно. Ремонт косметический: жильё ухоженное и готово к быстрому заселению или к небольшим доработкам по вкусу нового хозяина. В квартире установлены пластиковые окна ПВХ. Вся мебель и бытовая техника остаётся новому собственнику. Тип квартиры — стандартная, смежная планировка, подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду. Лифта нет — последний этаж удобен для тех, кто ценит приватность и вид из окон.

Расположение — одно из ключевых преимуществ. Дом находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины повседневного спроса, аптеки и доступ к общественному транспорту обеспечивают удобную логистику как в пределах поселка, так и к соседним городам области. Для семей важно наличие поблизости мест для прогулок и детских зон; во дворе детская игровая площадка, транспортные маршруты и станции в доступности упрощают поездки на работу и в школу. Район отличается спокойной дворовой средой и хорошей социальной инфраструктурой, что делает покупку комфортной как для проживания, так и для последующей перепродажи.

Преимущества предложения:
- Чистая юридическая история: прямая продажа, все документы готовы — быстрый безопасный расчет.
- Выгодная цена 3 000 000 руб. для квартиры в кирпичном доме с застеклённым балконом.
- Возможна ипотека — помогаем с подбором вариантов и оформлением при необходимости.
- Последний этаж 4/4 — окна во двор, меньше уличного шума.
- Косметический ремонт позволяет заехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу с минимальными вложениями.
- Удобная планировка и большая жилая площа