Супертрафик ! Продажа торгового помещения 315 м², 1-я линия, м. Сухаревская

<strong>Продажа торгового помещения 315 м², 1-я линия, м. Сухаревская</strong>

🔥 <strong>ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!</strong>

<strong>Высокий пешеходный трафик + Первая линия + 315,5 м² свободы для вашего бизнеса!</strong>

Идеальное помещение для торговой сети, ресторана, бутика или шоу-рума в центре Москвы.

<strong>📍 ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество):</strong>

м. Сухаревская — в пешей доступности (3-5 минут)

<strong>Первая линия</strong> улицы — максимальная видимость для клиентов

Адрес: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Вокруг: офисные центры, жилые комплексы, туристические маршруты

<strong>💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯ:</strong>

<strong>Цена: 12 244 800 руб.</strong>

<strong>НДС включён</strong> — работаете с НДС, получаете вычет

Прямая сделка от собственника — без посредников и комиссий

Быстрый выход на сделку

<strong>🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:</strong>

Площадь: <strong>315,5 кв.м.</strong>

<strong>3 уровня:</strong> первый этаж + подвал + антресоль

Несколько входов — удобно для зонирования потоков

Открытая планировка — свободно под ваш концепт

Высота потолков: <strong>2,2–3,8 м</strong> (возможно зонирование)

Электрическая мощность: <strong>50 кВт</strong> (достаточно для ресторана/производства)

<strong>Есть возможность сделать вытяжку</strong> — критично для общепита!

Витринные окна — отличная реклама вашего бренда

Отделка: за выездом арендатора (можно сделать под себя)

Статус: нежилое здание

<strong>🚀 ПОДХОДИТ ДЛЯ:</strong> ✓ Торговая площадь / магазин / бутик ✓ Ресторан / кафе / кофейня ✓ Шоу-рум / выставка ✓ Офис продаж / банк / салон услуг ✓ Аптека / косметика / товары для дома