Продам коттедж, Дубрава-Плесенское снт, Плесенское д, 70 км от города
Продается новый коттедж в стиле шале с элементами рустик в современном охраняемом СНТ Лесное, вблизи деревни Плесенское, в 80 км от МКАД по киевскому шоссе, в 15 км от г. Наро-Фоминска. На лесном участке 13,5(фактически огорожено 20) соток расположен дом площадью 160 м2, из сухого профилированного бруса камерной сушки сечением 190х150, построенный с соблюдением строительных правил и норм в 2013 г., по технологии без единого гвоздя, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, межэтажные перекрытия брус, полы первого этажа утеплены и подготовлены к отделке. Балки между 1 и 2 этажом выпущены наружу и по задумке остаются в интерьере и отделываются в рустикальном стиле под старину. Дом свободной планировки и на данный момент позволяет реализовать любые пожелания и решения по внутренней отделке, составу и количеству помещений, строился для себя из качественных и дорогих материалов, в нем пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты Rehau Sib-Disign с двухсторонней ламинацией и клееной обсадой оконных проемов и подоконников, входная металлическая дверь отделанная шпоном, кровля финская металлочерепица, снаружи дом окрашен финским антисептиком Tikkurila, цоколь и дымоход отделаны натуральным камнем, есть фундамент под камин 1,5х1,5м под конкретную модель Pielisen. Отсутствие межкомнатных перегородок связано с тем, что перегородки планировались под отделку штукатуркой и камнем. Коммуникации в доме: электричество 5 кВт(возможно увеличение до 15 кВт), установлен газгольдер объемом 4,8 куб. м.(заправлен, ориентировочна хватит на 1-1,5 года, стоимость полной заправки 50 000 рублей), канализация центральная, водоснабжение от колодца с хорошим дебетом, возможно подключение к центральному водопроводу. . Достойное качество отделки! Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех предполагаемых спальнях, гостиных, холлах и т.п. на прилесном участке, в тупике поселковой улицы. Просторная планировка и хорошая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, смотрите внимательно фото начиная с первой, по порядку, у Вас получится небольшая фотоэкскурсия начиная от входных дверей.
Участок огорожен, оформлена красивая въездная группа гармонирующая в едином архитектурном стиле с домом, сделаны отмостка и парковка на два автомобиля из клинкерной брусчатки, фундамент под гараж 9х7, хозблок 4х3. Соседи только с одной стороны, живут постоянно. Ежемесячно сборы в поселке - 1500 рублей на эксплуатационные расходы поселка, вывоз мусора, чистка дорог, охрана, уличное освещение, помимо этой суммы никаких других поборов и взносов нет, все делается за счет эксплуатирующей компании. Также в поселке Лесное есть зарыбленный пруд и детская и спортивная площадки, остановка маршрутного такси. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, при относительно низкой рыночной стоимости, это конечно лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 50 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением.
