Собственник продает земельный участок

Собственник продает земельный участок в СНТ «Здоровье» (17км от Ростова в сторону Родионовки) , эл-во 380V, вода, рядом живут и строятся соседи (в том числе молодые, купившие участки год-два назад), в 300м. магазин (на трассе), остановка автобусов, рядом родники с чистой водой, река Тузлов, (Тузловская рекреационная зона признанна САМЫМ экологически чистым местом ростовской области). Удобное место для охоты (много дичи прямо в СНТ), рыбалки, отдыха. С другой стороны трассы (1 км) – Фэмили парк (центр активного отдыха и будущей жилой застройки). Рядом были выделены участки под застройку для многодетных семей – есть реальная перспектива газификации СНТ в ближайшие годы. От Ростова малозагруженная дорога с идеальным асфальтом, который заканчивается в 150м. от участка. Место привлекательно как для загородной дачи, так и для инвестирования (в связи с застройкой Суворовского спрос на данное направление в ближайшие годы будет расти). В садоводстве порядок, активный, молодой руководитель. Есть прописка. Участок ровный, 5 соток, с двух сторон постройки соседей, каждая улица закрыта на свой шлагбаум. На участке бак для воды 2куб. м. на опорах(может пригодиться для вашей стройки, если мешает – могу убрать). ЦЕНА 260т. р. небольшой торг возможен, документы готовы.

Электроснабжение
Отсутствует
Газификация
Отсутствует
Водоснабжение
Отсутствует
Канализация
Отсутствует
Рельеф
Ровный
Охраняемая территория
Огороженная территория
Круглогодичный доступ
Лес
Водоем
Арендные каникулы
Площадь
5 сот.
Расстояние до города
17 км
Назначение земли
Сельскохозяйственного назначения
Использование земли
ЛПХ(личное подсобное хозяйство)
Форма участка
Правильная