Жилой коттедж-мини гостиница у моря

Продается 3-х этажный жилой коттедж с видом на черное море в живописном уголке пгт. Новомихайловский Туапсинского района. Жилой коттедж площадью 250 кв. м. состоящий из 3-х этажей, подвала (40 кв. м.) и мансардного этажа (70 кв. м.), то есть фактически 5 этажей. Подвал - баня/сауна/котельная. Полный пакет документов. Возможность использования под мини-гостиницу (8 номеров, 20-25 мест), на мансардном этаже возможно размещение еще 4-х номеров, имеется наработанная клиентская база. Две минуты ходьбы до моря. Природный газ в перспективе 2014-2015 год. Рассмотрю варианты обмена на жилье в Краснодаре с доплатой.