Продам землю рядом с Академгородком 17 соток.

Продается большой земельный участок 17 соток.
Участок находится рядом с Академгородком и Бот садом.
Дорога до участка - асфальт, кроме последних 600 метров, 600 метров - гравий.
Участок расположен в конце садового общества Надежда 2 .
На участке лес (березы, сосны).
Участок граничит с лесом.
В обществе круглогодичное электричество.
Летний водопровод.
Зимний проезд.
Отличная экология, множество озер в шаговой доступности.
Находится вдали от промышленных предприятий и других источников, загрязняющих воздух.
Территория охраняется.
Ходит общественный транспорт, остановка у въезда в общество.
Земля в собственности, полный комплект документов (свидетельство регистрации права собственности + кадастровый паспорт), юридическая чистота.
С учетом изменений в законодательстве, данная земля ничем не отличается от земли под ИЖС или земли поселений! (Земли сельхоз назначения с разрешением под садоводство. Согласно ФЗ 66 разрешено возведение жилого строения, и согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П внесены изменения в закон, разрешающие регистрироваться в жилых строениях на таких участках.)

Я приобретал данную землю для строительства загородного дома (идиальное место рядом с ботсадом, хорошая транспортная доступность+ коммуникации позволяют), кто-то возможно предпочел бы использовать как дачу, также есть люди поблизости кто живет круглогодично. Необходимость отпала потому как появился дом в другом месте.