Продам участок Не указано соток, ИЖС, Омский тракт, Обь г

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок площадью 1,17 Га для размещения АЗС на первой линии трассы М51 вблизи аэропорта Толмачево в пригороде города Новосибирска.Общая площадь исходного участка: 175 000 кв. метров. Земли промышленного назначения, разрешенное использование – комплекс объектов придорожного сервиса. По генеральному плану МО Криводановский сельсовет, данная территория отнесена к зоне П-2 перспективных промышленных и складских объектов. Участок имеет ровный ландшафт, свободен от строений, незначительная кустарниковая растительность.Транспортное окружение и возможности: участок расположен вдоль полосы отвода федеральной автомобильной дороги М51 III категории «Байкал». км.1435-1436 слева. Въезд-выезд осуществляется через существующее примыкание в одном уровне с трассой М-51. Расстояния: до центра г. Новосибирска - 15 км., до границы 8 км, до трассы «Северного объезда» вокруг г. Новосибирска с выездом на федеральные трассы М51 Байкал, М53.- 5 км. До аэропорта Толмачево – 3 км.Стоимость участка земли в категории земли промышленности: 5 000 000 рублей за 1 га.