Продается 2к.кв., г. Тюмень, Вокзальная

Арт. 43103544 Собственник. Риелторов прошу не звонить, есть свой агент. Продаю свою квартиру в центре Тюмени недалеко от городской администрации, цирка и Цветного бульвара с парком аттракционов. Есть где погулять! В шаговой доступности ЦУМ, центральный рынок, ТЦ Галерея Вояж, ДК Железнодорожник, банки, аптеки, Пятёрочка и другие продуктовые магазины. Рядом две престижные гимназии, а также Тюменский государственный и Индустриальный университеты, детские сады, несколько фитнес-центров различного уровня. Напротив планируется строительство нового спортивного комплекса. Двор большой и зеленый (днём летают ласточки, ночью поют соловьи), в прошлом году выполнено благоустройство территории, новая детская площадка и площадка для выгула собак. Прямо под окнами вместительная новая парковка для автомобилей. Удобная транспортная развязка во все стороны. Остановка общественного транспорта в 150 метрах. Дом кирпичный, построен по классической технологии, сейчас так не строят. Полуметровые стены и широкие подоконники, поэтому в квартире тепло и уютно. Квартира без обременений, я один собственник. Прямая продажа без встречной покупки в связи с переездом в другой город, поэтому могу подстроиться под покупателя. Квартира 2+ из двух спален и большой кухни-гостиной. Перепланировка узаконена. В санузле тёплый пол, установлены счетчики на воду и двухтарифный новый счетчик на электричество. Водонагреватель на 80 л, можно не беспокоиться об отключении горячей воды. Хороший ремонт с заменой инженерных коммуникаций, балкон застеклен. Две сплит-системы. Квартира светлая, окна выходят на юг. Отличный вид из окон, который никогда никто не перекроет, напротив нет домов. Особенно красиво на закате! При продаже остаётся кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (в том числе холодильник и морозильник) и вытяжкой, новая стиральная машина, глубокий шкаф-купе в прихожей, двуспальная кровать.