Продам склад 6,000 м2, Поселковый пер, 31, Казань г

Продается уникальный объект, производственно-складской площадью 6000 кв.м. и земельный участок 3 Га на ул.Поселковый переулок, 31 (на данный момент аренда до 2069 г., идет перевод в собственность, документы готовы). На объекте залиты новые полы «антипыль» с нагрузкой 10 тн/м²; стены состоят из бетонные плиты, оштукатурены; склад снаружи утеплен и обшит; высота потолка в пике 14 м (до ферм 12 метров); сейчас без пандуса, но площадь что внутри, что снаружи позволяет смонтировать рампу.
Здание разделено на 2 части как физически, так и по документам, есть возможность купить часть. В каждом модуле 2 ворот под «еврофуру» 4,5*5 метров.
Отопление газовое, воздушное (тепловеи), 2 котла по 350 кВт, своя газовая котельная, 630 кВт электричества, при желании можно увеличить до 3 МВт; современное светодиодное освещение + Второй свет; Канализация-центральная и есть свой септик.
Круглосуточная охрана и видео-наблюдение;
Площадка вокруг склада — бетон с двойным армированием.
Вдоль участка идет ж/д ветка, есть возможность сделать свой д/ж тупик.
Удобная транспортная доступность: с трассы М 7 новая дорога, до остановки автобусов и электричек 7 минут пешей доступности. В ближайшие месяцы планируется положить новый асфальт до складов.
Рядом расположено 3х этажное здание 1500 кв.м. с хорошим ремонтом, возможно приобрести дополнительно или арендовать под офис.
№ объявл. 14 422 843