Продажа квартиры

Нами выставлена на продажу 3-х комнатная квартира, расположенная в самом сердце Белгорода – напротив главной городской площади, которая в свою очередь является центром всех важных областных событий. Здесь же расположились Белгородский государственный академический драматический театр им. М. С. Щепкина, гостиница «Белгород», а также величественное здание областной администрации.
Предлагаем рассмотреть вариант приобретения этой квартиры «под нежилое помещение» . Общая площадь квартиры составляет 81, 5 квадратных метров. Квартира торцевая.
Объект соответствует всем требованиям законодательства, которые необходимо учесть при переводе помещения из жилого в нежилой фонд:
- имеется техническая возможность оборудовать отдельный вход в жилое помещение;
- жилое помещение не является частью другого жилого помещения;
- квартира расположена на первом этаже;
- жилое помещение не обременено правами третьих лиц
(Согласно ст.22 Жилищного Кодекса РФ)
Огромным плюсом является то, что само здание выполнено из кирпича, что позволит сделать любую перепланировку не затрагивая несущих конструкций.
Инвестиционная привлекательность предлагаемого помещения является абсолютной:
- Практически круглосуточный высокий автомобильно-пешеходный трафик;
- Коммерческое помещение в центре города - это большие возможности для собственника такого помещения. Многие хотят быть в центре деловых событий, арендуя помещение в центре города. Все начинается из центра и все туда же возвращается;
-Деловой имидж компании в определенном смысле зависит от адреса реального нахождения бизнеса. Наличие офиса в деловом квартале в центральной части города позволяет компаниям улучшить свой имидж и увеличить количество клиентов;
-Поскольку коммерческая недвижимость в непосредственной близости от исторических мест, со временем значительно вырастет в цене, то имеет смысл совершить подобную покупку и тем самым сделать выгодное вложение денег с перспективой не только их сохранения, но и приумножения;