Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Андрея Упита ул, 5к3, Киров г

Жилой дом, входящий в состав жилого комплекса комфорт - класса «Вернисаж» построен в 2021-м году и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №209, №124, №155.
- Среднюю общеобразовательную школу №47, №42, №60, Лицей №21.
- Продуктовые магазины «Глобус», «Пятёрочка» «Магнит».
- ТЦ «Красная горка», ТЦ «Макси», ТЦ «Муссон», ТЦ «Глобус».
- Парк Победы, Кочуровский парк, Зубаревский лес.
- Водный дворец «Быстрица», ледовый дворец «Дымка».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 400 метров - 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке, вынесенной за пределы двора, но при этом находящейся на закрытой территории. Также имеется теплый подземный паркинг. При необходимости за дополнительную плату можно приобрести машино место или арендовать на зимний период. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский. Колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Современные и безопасные детские и спортивные площадки расположены с внутренней стороны дома и не являются проезжими для машин - безопасны для тех, кто на ней находится. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую, объединенную с гостиной площадью 12,5 м².
✔ Жилую комнату площадью 10,5 м².
✔ Совмещенный санузел площадью 4,1 м².
✔ Лоджию площадью 2,9 м².
✔ Просторную входную группу площадью 6,7 м². Есть ниша, куда можно строить вместительный шкаф-купе и оборудовать его под гардеробную.
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузел выложен керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Установлено зеркало с сенсорным включением и дистанционным диммированием подсветки - очень удобно регулировать интенсивность освещения. Есть выводы под водонагреватель и стиральную машинку.
✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Выход - панорамное остекление.
✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонамам.
✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества. В зоне входной группы - керамогранит.
✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен на 2-ой линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Дом выполнен из полноценного кирпича в классическом стиле с использованием качественных современных материалов.
✔ Благоустроенная территория, которая отвечает всем современным требованиям для комфортной жизни: - спортивная трасса с тремя тематическими развлекательными комплексами - многофункциональная спортивная площадка
- арт-парк с собственным уличным кинотеатром.
✔ Предусмотрена современная система пожаротушения.
✔ Отделка подъезда выполнена итальянским керамогранитом и декоративной штукатуркой.
✔ Надёжная управляющая компания «Радуга».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Сверху полноценный технический этаж - гарантирует абсолютное спокойствие из-за отсутствия соседей сверху.
✔ Окна выходят на Восток - солнце в первой половине дня.
✔ Высота самого помещения 2,8 м. - добавляет квартире простора.
✔ Установлен новый качественный кухонный гарнитур.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию