13 соток с большим фасадом

Арт. 50642962 Продаю земельный участок 13 соток в центре станицы Саратовской (40минут от Краснодара).
Участок ровный с двумя фасадами выходящие на противоположные стороны. Длина фасада , выходящего на ул.Школьную - 34,46м , противоположная сторона 16-17м. Можно поделить участок на два.На данный момент на участке есть дом 48м.кв., под снос. Есть небольшая зона отчуждения перед участком, можно использовать под паркинг или другие цели. К участку ведет асфальтированная дорога.
Коммуникации :Вода - скважина, канализация - септик. Газ и электричество - центральные. Также проведен в дом интернет, сейчас не подключен.
Инфраструктура:Участок находится в 100м до школы №6 и детского сада №9, и 5 минут ходьбы до центра, где есть сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки, службы доставки (озон и др), Сбербанк, кафе.
О районе:Саратовская находится в в 40 минутах от Краснодара и 10минутах до Горячего ключа.Славится своими базами отдыха на реке, чистым воздухом, термальными источниками, красивой природой. Здесь нет многоэтажек, люди живут в частных домах.

Оформление: В агенстве есть свой юридический и ипотечный отделы. Подготовим документы, откроем ипотеку, можем порекомендовать строителей. Полное сопровождение на всех этапах сделки.
Звоните, оперативно покажу. Торг возможен.