Нежилое здание с земельным участком

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 11 932,6 м², расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.
Рихарда Зорге, д. 5.

❗ Собственник: ПАО Сбербанк

Описание лота:

🏢 Нежилое здание,
общая площадь: 11 932,6 м²
год постройки: 1996
этажность: 9 в том числе 1 подземный
кадастровый номер: 02:55:010512:174

⛳ 3978/8591 доли земельного участка,
общая площадь: 8591 м²
категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: под зданием банка
кадастровый номер ЗУ: 02:55:010512:8

На Объекте выделены следующие мощности:
разрешённая нагрузка:
на отопление – 1,517440 Гкал/час;
на ГВС - 0,665000 Гкал/час;
на вентиляцию - 0,577765 Гкал/час;
разрешённая электрическая мощность – по факту 610 кВт, после выполнения ТУ 733 кВт;
лимит водопотребления – по факту 48 м3/сут.

❗Особые условия:
✒ Имеются действующие краткосрочные договоры аренды.

✒ Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях:
- ориентировочный срок обратной аренды 1,5 года
- площадь аренды 9 477,6 м² состоящая из
💳 цоколь - 902,0 м² по ставке 315,00 руб/ м²/ мес.
💳 1 этаж 625,0 м² по ставке 604,00 руб/ м²/ мес.
💳 2 этаж 666,4 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
💳 3 этаж 1312,1 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
💳 4 этаж 1307,5 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
💳 5 этаж 1308,6 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
💳 6 этаж 931,9 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
💳 7 этаж 1096,0 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
💳 8 этаж 1328,1 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
Ориентировочно через 1,5 года с момента заключения договора купли-продажи и долгосрочного договора аренды площадь обратной аренды будет уменьшена ориентировочно до 680,0 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.

✒ Ставка аренды включает в себя плату за пользование нежилым зданием и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации Мест общего пользования, услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта согласно акта разграничения эксплуатационной ответственности.

По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.