Жить на ЮБК!

Арт. 64045578 Продается дом у моря и гор в Приветном - ЮБК!Отличная цена!
Республика Крым, Алушта, с. Приветное, ул. Горького. Центральная часть села.
Уникальное предложение! Продается жилой дом блокированной застройки с огромным потенциалом для жизни, отдыха и инвестиций.Дом расположен в живописном месте среди гор и виноградников, в пешей доступности до моря.

Об объекте:· Тип: Жилой дом блокированной застройки. Не доля· Площадь: 55,6 кв.м. + 8 кв.м. подвал + нежилые постройки.· Год постройки: 1975.· Участок: 6 соток (аренда, 3400 руб./год, - ИЖС).- не доля.· Документы: Российское ЕГРН, готовы к сделке. Подходит под ипотеку. В доме никто не прописан.

Описание нашей продаваемой части дома:· Планировка: 3 комнаты (17,1 кв.м. + 12 кв.м. + 8 кв.м.), кухня 8 кв.м., совмещенный санузел.· Состояние: Дом крепкий, сухой, в жилом состоянии. Требует небольших вложений в косметический ремонт.

· Коммуникации:· Отопление: паровое отопление от котла (на дровах/угле).· Электричество: 15 кВт, 3 фазы.· Вода: Центральная.· Канализация: Септик на 20 куб.м.· Примечание: Газификация села планируется до 2026 года.

Важные преимущества:· Отдельная входная группа и участок. У вас свой замкнутый двор и территория.· На участке: гараж + сарай: 37,9 кв.м., под ним - сухой бетонный подвал: 10 кв.м., рядом: летняя кухня с комнатой и санузлом: 29,4 кв.м.· Ухоженный участок: Растут инжир, гранат, миндаль, виноград, смородина.· Близко к морю: Всего 3,9 км по асфальтированной дороге до галечно-песчаного пляжа.· Отличная инфраструктура: В 30 метрах продуктовый магазин. В селе есть школа, детский сад, церковь, мечеть, мед. пункт, аптека, остановка общественного транспорта.

Инвестиционный потенциал!В селе Приветном с 2025 года стартует масштабный проект по созданию рекреационного кластера (480,6 га). Планируется строительство новой жилой и туристической инфраструктуры, объектов социального назначения на 40 тысяч человек.В границах кластера будут строится новые: школы и детсады, жилая и