Продается комната,

Арт. 64246157 Уникальная комната в золотом треугольнике в центре г.СПБ, в 10 мин. Пешком от м. Чернышевская!
ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, владеет больше 5 лет, договор купли – продажи. Полная стоимость в дкп. Документы все будут предоставлены на показе. КВАРТИРА/КОМНАТА:Состоит из 6 комнат общая площадь 140.1кв.м., высота потолков 4 м. 1 санузел, 1 ванна комната и общая кухня 11,1 кв м. В квартире 2 входа. Центральны с ул. Некрасова, второй с ул. Короленко. В квартире проживает только 3 семьи.
Комната 32.2кв м + 3,6 кв м эркер. Комната правильной квадратной формы. В комнате 4 брамантовых деревянных окна (оригинал) в пол — композиционный элемент фасада здания, особый тип оконного проёма с полуциркульным, арочным завершением, включённый в обрамление прямоугольного формата.
Эркер 3,6 кв. м с 5 брамантовыми деревянными окнами в пол великолепный открывается вид на улицу Некрасова и улицу Короленко.
В комнате есть действующий Голандский камин. Потолок и лепнина – полностью восстановлены. На полу паркет.В комнате требуется косметический ремонт. Установлены все приборы учета. Окна выходят на улицу Некрасова и Короленко .
ДОМ:Дом весьма уникален. Бывший доходный дом Чебурашкина . – кузнечный мастер. Его внешний облик отличается спокойной ритмикой линий и простым рисунком фасадов. Всего 1 парадная, на 8 квартир, в квартире имеется два входа, главная парадная вход с ул.Некрасова, второй вход осуществляется через кухню на ул. Короленко, соответственно 2ая парадная имеет выход во двор. В подъезде чисто состояние хорошее, в доме функционирует современный лифт. На лестничной клетке по 2 квартиры. Перекрытия дома – металлические балки с деревянным наполнением.
ИНФРАСТРУКТУРА:Некрасова улица находится в одном из красивейших районов, в окружении главных достопримечательностей Северной столицы. В 2 мин. от Литейного проспекта. Рядом Михайловский замок, Летний сад, Михайловский парк, Марсово поле, р. Фонтанка, Литейный проспект, улица Чайковского, Пестеля и