Сдается коммерческое помещение,
Арт. 64399092 Предлагаем в аренду офисный блок площадью 1770 м2 в бизнес-центре класса "А" "Эрмитаж Плаза", расположенном по адресу: ул. Краснопролетарская, 4.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В шаговой доступности 5 станций метро: «Цветной Бульвар», «Маяковская», «Новослободская», «Достоевская» и «Пушкинская». Удобный заезд со стороны Садового кольца. 15 минут до Аэроэкспресса (Белорусский вокзал - Шереметьево, Киевский вокзал - Внуково).
ИНФРАСТРУКТУРА:
В Бизнес центре широко развита инфраструктура: Бар-ресторан, столовая, кофейня, гостевой паркинг, минимаркет, дом быта и др.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь помещения 1770 кв.м, 5-й этаж;
Планировка смешанная, функциональная конфигурация.
Высота этажа 3.65 метра.
Состояние: за выездом арендатора.
Готовность: готово к въезду с ноября 2024 года.
О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ:
Год постройки 2006 г., Реновация 2019 г. Бизнес центр состоит из 3-х корпусов, общая площадь 43.400 м кв., имеет 2-х уровневый подземный паркинг. Оснащен современными охранными системами, обеспечивая круглосуточную охрану и видеонаблюдение объекта и прилегающей территории.
Централизованная система диспетчеризации инженерных систем Jonson Control.
Центральная 4-х трубная система кондиционирования.
Приточно-вытяжная система вентиляции: 60м3 на 1 рабочее место.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендная ставка: 37.5 тыс. рублей в год за кв.м. плюс НДС.
Эксплуатация: 9 тыс. рублей в год за кв.м. плюс НДС.
Стоимость аренды за помещение: 8.230.500 руб. в месяц, включая НДС и эксплуатацию.