Продажа квартиры СПб, Петроградский р-н, Пионерская ул., д. 46

1698201 Цена актуальна до 15.10.2024 г.!
Редкое предложение в супер-локации (см. фото!): полноценная ДВУХ комнатная квартира с БАЛКОНОМ, в окружении нескольких Ж.К. премиум - класса («One Trinity Place» через дорогу, «Premier Palace» в ста метрах). Вид с балкона на
салюты круглый год!
__________________
Три важных момента:
- В доме нет лифта!
- Требуется косметический ремонт!
- Просторный изолированный двор со шлагбаумом и выделенным парковочным местом!
__________
- 100 метров до Малой Невки (см. фото!), 15 минут пешком до Приморского парка Победы и ЦПКиО. РЯДОМ (200 метров) Крестовский, Петровский и Елагин острова. Со всей их развитой развлекательной инфраструктурой. Парк развлечений «Диво - остров». Дельфинарий. Катки. Яхт клубы. Теннисные корты. Бассейны. Спа - комплексы. Стадион «Газпром Арена».
- Огромный выбор сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков.
- До станции метро «Чкаловская» 15 мин. пешком
__________

Преимущества квартиры:

Балкон! салюты круглый год!
Очень светлая – в квартире шесть окон.
Просторная кухня-столовая 15,0 м².
Важно: капитальные стены толко по периметру – есть возможность для реализации своего проекта перепланировки.
__________

Преимущества дома:

- Клубный формат: всего 18 (!) квартир.
- В доме произведён капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на железобетонные.
Также в доме произведён ремонт внутридомовых инженерных систем:
- теплоснабжения: 2016 г.
- холодного водоснабжения: 2017 г.
- водоотведения: 2019 г.
- электроснабжения: 2020 г.
- крыши: 2022 г.

Ухоженная (цветы) широкая парадная лестница, с сохранившимися оригинальными перилами, на всех этажах установлены металлопластиковые окна (см. ФОТО).
__________
Звоните! Договоримся о просмотре.