Продажа квартиры СПб, Центральный р-н, Манежный пер., д. 15-17

1697976 Продажа квартиры-студии!
ВАЖНО!!! Узаконивание перепланировки и мокрых точек - в завершение процесса. Расчётный срок: 10 – 15 октября 2024 г.
1. Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья!
2. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи!
3. Супер место: 3 минуты пешком от станции метро «Чернышевская»!
4. Цена актуальна до 30.09.2024 г.
5. Камерный формат: всего 3 студии на объекте!
6. Идеально для жизни…
7. …или инвестиций: доход от 35 000 руб./месяц.
8. Качественный дизайнерский ремонт [см. фото], в каждой студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева, декоративная плитка и резные деревянные элементы в отделке.
9. Просторный второй уровень/двухместное спальное место [см. фото].
10. Мебель + техника.
___________
Квартира:

- Площадь: 13,10 м² [по полу]/14,93 м² [доля]/18,10 м² [со вторым ярусом]
- Высота потолков: 3,60 м.
- Площадь второго яруса: 5,0 м².
- Окно: во двор
- Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение.
____________________
Инфраструктура:
- Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком до станций метро «Чернышевская» + большое количество маршрутов наземного транспорта.
- Таврический сад – идеальное место для прогулок.
- Музеи, театры, выставочные залы.
- Всё, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны.
_______________________________________
Звоните - договоримся о просмотре!