Участок ИЖС 4,5 сот.

В продаже земельный участок 4,5 сотки с фасадом 16,5 метров. НЕ СОВЛАДЕЛЬЧЕСКИЙ!  О земельном участке:Земля 4,5 сотки в собственности с ветхим строением (дом 50 м2) под снос. Разрешение строительство действует до 2027 года. На территории больше ничего нет, участок чистый. Шум дороги не слышен, участок находится в некотором отдалении. Территория отдельная от соседей, что позволяет вести строительные работы, не спрашивая их разрешения и согласия. Удобный широкий заезд для строительной техники. Подъезд к участку удобный, дорога широкая.Коммуникации – свет на участке, газ по меже, канализация септик, вода – скважина.
О районе:Участок находится в десяти минутах ходьбы от ул. Ставропольской, пересечение с Димитрова. В пяти минутах трамвайная остановка.Рядом находятся продуктовые магазины Пятерочка, магнит. В шаговой доступности поликлиника №4, школа 43, 22, гимназия 92. Городская больница 3. Медицинский колледж, река Кубань. Для вас:Участок можно приобрести  за наличные или ипотеку.Юридическая проверка всех документов по объекту, проверка собственника на предмет долгов, банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах, до получения выписки из ЕГРН.
Приглашаю вас на просмотр объекта. Возможен онлайн показ участка и удаленная сделка!
Арт. 69144798