Участок с домом у реки Волхов

Арт. 70257604 На берегу реки Волхов продается участок 5,8 соток и изолированная часть жилого дома с отдельным входом, площадью 39.4 кв. м.
Идеальный вариант для рыбаков!
Из существенных плюсов:
Дом в статусе ИЖС, что предполагает возможность регистрации (прописки) в нем.
Участок разработан и плодоносит, есть яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник, сформированы овощные грядки.
Дом постройки 2001года (не старый), на бетонном фундаменте, со стенами из бруса, есть подпол.
Дом рядом с рекой, которую, можно видеть из окна мансарды.
Близость участка к двум мостам через р. Волхов: 2км - до моста по трассе А114 и 3 км - до Ильинского моста.
Относительная близость к Мурманскому шоссе, ведущему в Санкт-Петербург - 14км.
(Мурманское шоссе, оно же Р-21 «Кола» - трасса федерального значения, одна из важнейших дорог Ленинградской области). 19 км до Ладожского озера.
Пешая доступность к памятнику архитектуры регионального значения - действующей Церкви Илии Пророка.
Адекватные соседи.
Дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой.
Участок подходит под ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ!

важно учесть:
из коммуникаций в наличии только электричество и техническая вода для полива огорода.
не подходит для круглогодичного проживания, (без отопления)
вытянутая форма участка.
крутой берег реки Волхов в данном микрорайоне

Звоните, для организации просмотра, или с дополнительными вопросами - буду рада ответить!