Продам дом, , , Птицевод-3 тер. СНТ, 3 км от города

Добрый день!
Предлагаем к продаже шикарную дачу, в которую вложено много души и средств.
Дому присвоен статус жилой, можно прописаться и льготный тариф на электроэнергию .
Дом деревянный 64 кв.м, 1 этаж из бруса, второй – каркас. Установлены стеклопакеты с сетками от комаров.
Пристроена уютная открытая терраса 6х3 метра.
В доме комбинированное отопление ( дрова, брикеты, электричество ). Зимой, когда на улице -30 градусов, в доме тепло и очень уютно. Проверено.
Качественная электрика ( кабель ГОСТ+ везде), диф. Автоматы для безопасности дублируются .
В комнатах – ламинат, стены внутри дома окрашены светлой краской .
Ванная комната и душевая полностью из плитки, в кухне и коридоре на полу плитка , в комнатах ламинат. Вся плитка с подогревом и управлением через WI-FI.
Вода в доме круглый год из колодца с профессиональным европейским насосом, давление воды лучше чем в городе. Стоит нагревательный бойлер .
Жить на даче можно круглогодично.
Проведена электрика к мангальной зоне и гаражу.
Участок 10 соток (по документам), по факту 12 соток с выходом в лес. Ровный, сухой, правильной формы. Весь участок освещается. Имеются высокие грядки 1,5х3 м. Участок засеян качественной газонной травой.
В доме – удаленное отопление ( котлом и плиткой) через WI-FI, безлимитный интернет через роутер, качественное видеонаблюдение через регистратор в он-лайн и оф-лайн режиме, сигнализация .
Участок полностью выровнен и сделан дренаж + глубокая канава для отвода воды.
Выложена плитка и отмостка, стоит отдельно костровая с мангальной зоной.
Стоит на плитке гараж усиленный ( зиму пережил более чем успешно) со сварными надежными стеллажами, дровником и отсеком для твердотопливных брикетов.
Вокруг лес, тупиковая, не проездная улица, очень адекватные соседи. В 15 минутах ходьбы есть красивейшее озеро.
Тишина и спокойствие обеспечены.
Сборы СНТ – 5 000 рублей в год.
Зимой дороги чистятся.
Большая часть техники и инструментов остается новому собственнику