Двухэтажная квартира с мансардой в центре г. Выборга

1700953 Продается уникальная двухэтажная 5-комнатаная квартира в центре г. Выборга, ул. Мира дом 18. Дом построен из кирпича в 2004 году, при этом облицован керамическими блоками. Квартира расположена в 3-х этажном подъезде, занимает 2 и 3 этажи.

Общая площадь квартиры составляет 194.1 кв.м. (размещена на 2-х этажах).
Первый этаж: прихожая 16,6м2, детская комната 18,5м2, гардеробная 15,1м2, кухня-столовая 23,5м2, прачечная, комната-кабинет 16,9м2, санузел.

Второй этаж: спальня 13,6м2, спальня-детская 17,7м2, коридор (общее пространство) 18,7м2, второй санузел 15,7м2, выход на балкон-террасу (мансарда).

Из квартиры имеется отдельный выход на мансарду (площадью 22.2 кв.м.), которая находится в собственности. Целевое предназначение мансарды по дизайнерскому проекту – зимний сад.
Из подъезда имеется отдельный выход на закрытый паркинг, где в собственности находится 1 парковочное место, что входит в стоимость объекта.

Ремонт в квартире проведен в период с 2021 по 2023 гг.
Полностью заменены электропроводка, трубы, вентиляция, плитка, проведена 100 % отделка всех стен; во всех комнатах, в т.ч. и на 3-х балконах заменены стандартные пластиковые стеклопакеты на двойные стеклопакеты из лиственницы со встроенной защитой от детей.
Техника в квартире установлена фирм-производителей: «Miele» (плита с вытяжкой «в пол», микроволновка, духовка), «Asko» (посудомоечная, стиральная и сушильная машины), «Bosch» (двух дверной холодильник), др.

Плитка в столовой и ванной от Roberto Cavalli + авторские покрытия на стенах + современные элементы интерьера.

Удачное расположение дома: вблизи центральной площади города (около 400 метров) и главной улицы – проспекта Ленина. Для прогулок - парк и бульвар рядом с домом.

Соседи приятные. Всего 5 квартир в подъезде.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет.

Фото квартиры по запросу. Оперативный показ.