Большой земельный участок!
Арт. 76044653 Продается уникальный земельный участок под застройку на Южном Берегу Крыма!
Месторасположение: Республика Крым, г. о. Алушта, село Лучистое, пер. им. Г. Вицина.
Площадь участка: = 1,18 га.
Документы: - Российское право собственности - ЕГРН (не аренда). - Категория: земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание, общественное питание. Супер!
Особенности: - Пройдены общественные слушания по ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание. - В наличии топографическая съемка 2024 года с рельефом местности, высотами, координатами и границами участка. - Участок размежеван.
Преимущества месторасположения: - Небольшой наклон для Южного берега. - В шаговой доступности от асфальтированной улицы Гостиная (250-300 метров), через Конный клуб. - Остановка общественного транспорта в 320 метрах, автобусы идут в Алушту и Симферополь. - Всего 2,5 км до Южнобережной трассы по отличной дороге с живописными видами.- Тишина и пение птиц.
Рельеф участка: - Смешанный рельеф: ровная площадка, склон и скалистая местность с сказочными природными валунами и завораживающим реликтовыми огромными лесными деревьями.- Завораживающий хребет с камнями вдоль участка. - Высокий лес, окруженный горами, с видом на лес и море.
Близость к природным достопримечательностям: - Сказочная Долина Приведений на горе Демирджи всего в 2,5 км по туристической тропе. - Прямая тропа до скалы Екатерины и знаменитое Ретро кафе "Кавказская пленница" на улице Гостиная. - Город Алушта с его набережной и пляжами предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений.
Коммуникации проходят рядом: - Электричество: рядом, возможности подключения имеются. - Вода: центральная в селе, проще пробурить собственную скважину. - Газ: село газифицировано. - Канализация: установка локальной очистной станции необходима.
Плюсы участка: - Уникальное предложение на Южном берегу Крыма с широким разрешенным ис
