Элитная, 2к, 74,8м2, Тенистая аллея,

В пpодаже просторная двухкомнатная квартира в доме премиум класса ЖК «Tениcтая Дeлюкс».

ЖK «Teнистая Делюкc» pacпoложен в тихом, зелёном и живoписнoм paйoнe Кaлинингpaда на Тeнистой aллеe, рядом с пaрком им. Теoдopa Кpoне, oбъектoм культуpного наcледия. В непoсpедственной близoсти в здaнии бывшей Киpxи Юдиттен - древнейшем здании Калининграда, расположена Никольская церковь.

Поблизости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медучреждения.

До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трёх крупных городских магистралей.

Квартира:

Большая двухкомнатная квартира , общая площадь 80 кв.м. расположена на 2 этаже.

Кухня 18 кв.м.

Комнаты 22 кв.м. и 19 кв.м.

Прихожая 10 кв.м.

Санузел 6 кв.м.

В квартире выполнен современный качественный ремонт . В комнатах и на кухне пол из паркетной доски Германия, в прихожей и санузле керамогранит, теплый пол.

Из кухни выход на балкон. Установлен кухонный гарнитур KÜCHENBERG, со всей необходимой бытовой техникой.
В просторном санузле хватило места и для установки беде, сантехническая мебель со столешницей из натурального камня, в которую встроены стиральная и сушильная машины BOСSH.
В прихожей смонтирована гардеробная система хранения.

Автономное отопление газовым котлом "Nаviеn Smаrt Тоk" со встроенной системой управления смартфоном через WiFi. Видеодомофон.

Новым владельцам остается мебель, техника.
Также в продаже два парковочных места на подземной стоянке. Рассмотрим варианты продажи и с паркингом и без.

Дом: 2020 года постройки.
Архитектурный облик жилого дома представлен в классическом стиле.
Здание из керамического кирпича состоит из 2 секций с дизайнерской отделкой вестибюлей и лестничных пролетов, лифты"КОNЕ" с плавным бесшумным ходом, на которых можно спуститься на подземный паркинг.
Этажность: 5 + мансарда.

При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря мощным стенам и дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигается высокая звуконепроницаемость помещений.

В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: огороженная территория, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, видеодомофон.

Благоустроенная территория включает изящный ландшафтный дизайн, открытую гостевую парковку, подземный паркинг и детскую площадку со специальным травмобезопасным покрытием. В каждой секции расположены колясочные. На цокольном этаже расположены кладовые.

Полная стоимость в договоре, документы к продаже готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчетов.

Полное сопровождение в получении ипотеки от начала до конца в 17 банках-партнерах по ЗАНИЖЕННЫМ СТАВКАМ + «умное» страхование (экономия ваших средств до 370.000 рублей).

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!

Помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде. Ваш агент- Евгения Дубова.

Для вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное сопровождение сделки без комиссии.

Мы экономим ваше время и заботимся о вашем здоровье!

СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ