Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Студенческий проезд, 19/2, Киров г

Кирпичный жилой дом построен в 2003-м году и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе что в непосредственной близости от Центральной части города. Район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады № 33, № 48, № 153, № 163
- Гимназию им. Александра Грина, Лицей №21, среднюю школу №8.
- Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Дороничи».
- Ломоносовский бульвар, Парк Победы.
- ТЦ «Малахит», «Макси», «Марлин»
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 300 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке на территории дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлен пассажирский лифт. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 23,7 м². В гостиной предусмотрен улучающий её освещённость и инсоляцию эркер с тремя окнами + широкие подоконники | идеальны для любителей растений.
✔ Изолированную жилую комнату площадью 11,1 м²
✔ Совмещенный санузел площадью 5,8 м²
✔ Балкон площадью 2,8 м²
✔ Просторную входную группу площадью 9,1 м², которая также предусматривает наличие вместительной гардеробной.
В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Санузел выложен плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Есть выводы под стиральную машинку.
✔ При отделке потолка в жилой комнате и на балконе использован матовый натяжной потолок, в кухне-гостиной двухуровневый из ГКЛ. Установлены точечные светодиодные светильники в гостиной и санузле – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
✔ Балкон застеклен пластиковым стеклопакетом и утеплен – тем самым увеличена полезная жилая площадь. Проведено освещение и сделан теплый пол. Выполнена чистовая отделка.
✔ Напольное покрытие в квартире выполнено за счет ламината и линолеума хорошего качества.
✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен на 2-ой линии и достаточном удалении от проезжей части, что даёт отсутствие шума и пыли.
✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо изоляцию и сокращает теплопотери.
✔ Надёжная управляющая компания ТСЖ «Энергетик 5-3».
✔ Доброжелательные соседи. Сверху никто не живёт.
✔ Перепланировка квартиры узаконена на этапе строительства – тем самым увеличен функционал.
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна выходят на Запад | солнце во второй половине дня.
✔ Высота самого помещения 2,6 м.
✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.