Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Пугачева ул, 14Б, Киров г

Жилой дом 1969-го года постройки РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады № 207, № 117, № 164, № 169, № 63.
- Средние общеобразовательные школы № 31, № 30, № 59.
- Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Полезные продукты».
- Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова.
- Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров – 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Кухню площадью 5,6 м²
✔ Изолированную жилую комнату площадью 10,9 м²
✔ Две смежные жилые комнаты площадью 14,2 м² и 17,5 м²
✔ Раздельный санузел
✔ Балкон площадью 2,6 м²
✔ Просторную входную группу площадью 6,5 м².
В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты.
✔ Ванна выложена керамической плиткой. Туалет обшит пластиковыми панелями. Установлены приборы учёта. Новые трубы.
✔ Вывод под стиральную машинку предусмотрен на кухне.
✔ При отделке потолка использован глянцевый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
✔ Напольное покрытие – влагостойкий ламинат хорошего качества.
✔ Радиаторы отопления в квартире заменены на биметаллические.
✔ Установлены новая входная дверь.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен на 2-ой линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Произведен капитальный ремонт крыши, фасада, подвала, фундамента дома и систем электро, теплоснабжения, погодного регулирования дома.
✔ В 2025 году запланирован капитальный ремонт системы газоснабжения дома.
✔ Надёжная управляющая компания «Кипрей».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна выходят на Восток - солнце в первой половине дня.
✔ Высота помещения 2,5 м.
✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.