Видовая 2-х комнатная квартира!

1702311 Редкое предложение в супер-локации (см. фото!): видовая 2-х комнатная квартира с БАЛКОНОМ, в окружении нескольких Ж.К. премиум - класса («One Trinity Place» через дорогу, «Premier Palace» в ста метрах).
Вид с балкона на салюты круглый год!

Просторный изолированный двор со шлагбаумом и выделенным парковочным местом!

Цена актуальна до 31.03.2025 г.!
__________________
!ВАЖНО:
– в доме нет лифта!
– требуется косметический ремонт!
__________
- 100 метров до Малой Невки (см. фото!), 15 минут пешком до Приморского парка Победы и ЦПКиО. РЯДОМ (200 метров) Крестовский, Петровский и Елагин острова. Со всей их развитой развлекательной инфраструктурой. Парк развлечений «Диво - остров». Дельфинарий. Катки. Яхт клубы. Теннисные корты. Бассейны. Спа - комплексы. Стадион «Газпром Арена».
- Огромный выбор сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков.
- До станции метро «Чкаловская» 15 мин. пешком
__________

Преимущества квартиры:
– Балкон! салюты круглый год!
– Очень светлая – в квартире шесть окон.
– Просторная кухня-столовая 15,0 м² [см. Фото!].
– Важно: капитальные стены только по периметру – есть возможность для реализации своего проекта перепланировки.
__________

Преимущества дома:
– Клубный формат: всего 18 (!) квартир.
– В доме произведён капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на железобетонные.
Также в доме произведён ремонт внутридомовых инженерных систем:
- теплоснабжения: 2016 г.
- холодного водоснабжения: 2017 г.
- водоотведения: 2019 г.
- электроснабжения: 2020 г.
- крыши: 2022 г.

Ухоженная лестница, с сохранившимися оригинальными перилами, на всех этажах установлены металлопластиковые окна (см. ФОТО).
__________
– Больше 5-ти лет в собственности
– Без мат. капитала
– Нет несовершеннолетних собственников
– Без запретов на регистрационные действия
– Простая встречная покупка.
__________
Звоните! Договоримся о просмотре.