Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, 18-я В.О. линия, дом 45, Санкт-Петербург г

Идеальная квартира для жизни на Васильевском острове!
Просторная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом в кирпичном доме, скрытом от шума проспектов в зелёном дворе. Это тот самый вариант, на который стоит обратить внимание — приходите и убедитесь сами!
О квартире:
Квартира расположена в кирпичном доме, благодаря чему здесь тепло зимой и прохладно летом. Окна выходят в тихий, зелёный двор — никакого шума и суеты.
Планировка продумана до мелочей:
• Большой коридор 13,9 м², где с лёгкостью разместится гардеробная система и вместительные шкафы.
• Кухня 14,5 м² — сердце этой квартиры. Здесь легко собирается вся семья и гости. Продуманное зонирование разделяет пространство для приготовления еды и зону приёма пищи.
• Из кухни есть выход на лоджию 3,9 м², отделанную натуральным деревом. Здесь можно организовать уютную зону отдыха или систему хранения, а при желании — утеплить и использовать круглый год.
• Две просторные спальни правильной формы: 14,3 м² и 16 м², которые легко адаптируются под любые задачи — спальню, детскую, рабочий кабинет.
• Раздельный санузел добавляет комфорта и удобства для семьи.
Ремонт выполнен несколько лет назад, сделали даже шумоизоляцию. Практически вся мебель и техника остаётся новым владельцам — заезжайте и живите с первого дня!
О доме и комплексе:
Жилой комплекс «Привилегия» построен компанией «Северный Город» (сейчас RBI) — надёжным застройщиком с опытом работы в бизнес- и премиум-классе.
• Дом расположен в глубине квартала, окружён зелёными дворами, что полностью защищает от шума Васильевского острова.
• Управляющая компания «Северный город» обеспечивает идеальный порядок: чистые парадные, благоустроенная территория и офис УК прямо в доме.
• Парковка — без проблем: всегда есть свободные места, заезд с 18-й и 19-й линий через шлагбаум по брелку, а также удобный въезд с другой стороны без ограничений.
• Для максимального комфорта предусмотрен подземный паркинг.
Локация и инфраструктура:
Вы не просто живёте рядом с историческим центром — вы уже в нём!
В шаговой доступности:
• Университетская набережная
• Стрелка Васильевского острова
• Музей Эрарта
• Ледокол «Красин»
• Кунсткамера и множество других знаковых мест.
До Невского проспекта всего 10 минут на транспорте.
Метро в пешей доступности:
• Василеостровская (Зелёная ветка)
• Горный институт (Оранжевая ветка)
• Вблизи — станция Спортивная (Фиолетовая ветка)
Для автомобилистов:
• До выезда на ЗСД — 8–10 минут.
• В 2026 году с вводом «Шкиперской» развязки станет ещё удобнее и быстрее.
Наземный транспорт на острове — на отличном уровне, добраться можно куда угодно.
Рассматриваем любые формы оплаты.
Бесплатно поможем с одобрением ипотеки на лучших условиях.
Документы в порядке:
Один взрослый собственник
Полная стоимость в договоре
Без материнского капитала и обременений
Чистая прямая продажа
Звоните! Отвечу на все вопросы и с удовольствием организую просмотр.