Продается дом,

Арт. 101319829 Продажа - действующего гостевого дома, плюс здания под магазин в Крыму у моря! Россия,Республика Крым,Симферопольский район,пгт. Николаевка.

Общая продаваемая площадь: 628,7 кв.м.2013 года постройки.Общая площадь, продаваемого земельного участка: 6,49 сотки.
Приобретение двух объектов, по цене одного: отель + магазинчик!

Общая площадь гостевого дома: 579,8 кв. м.Здание: 2013 года постройки.Двухэтажное здание, плюс мансардный этаж (в площадь не входит) и цокольный этаж (в площадь входит).

В отеле: 16 номеров, все номера с санузлами.Два номера двухкомнатных, 14 номеров однокомнатные.

В здании корабельный балкон для всех комнат.В каждом номере: мебель, интернет, телевизор, холодильник, текстиль.В шести номерах-кондиционеры.Номера оборудованы всем необходимым для отличного и комфортного отдыха.На двух этажах мини кухни для отдыхающих.

Плюс во дворе кухня: 30 кв.м. с беседкой и зоной барбекю.Высота потолков в отеле: 2,8 м.
Земельный участок: 5,58 соток.Категория: Земли для жилой и общественной застройки.Разрешенное использование: ИЖС.
Состояние номеров хорошее:· пол плитка,· натяжной потолок,· обои,· пластиковые окна и двери.· санузлы в плитке, хорошая сантехника.
Плюс в здании: три комнатки по 7 кв.м. для персонала или для хозяйственных нужд.
Плюс в здании: постирочная.
Плюс в здании:Мансардный этаж: 150 кв.м., в черновой отделке.На мансардном этаже, возможно сделать: 7 номеров с санузлами, с панорамными окнамии помещения под хозяйственные нужды.Мансардный этаж не входит в кв.м. отеля.
В здании:Цокольный этаж: 150 кв.м., в черновой отделке, сухой, с высокими потолками: 3 метра.Планирование цокольного этажа подходит:под кухню - столовую, сауну, бассейн, детскую комнату, комнаты персонала, хозяйственные помещения, кладовые.Цокольный этаж входит в кв.м. отеля.
Огромный плюс: на территории примыкающей к отелю, находится:- Магазин: 48,9 кв.м., в собственности, под действующий магазин.- Земельный участок: 0,91