Продается дом,

Арт. 101040804 Продажа двух жилых домов на одном участке, в столице Крыма! Республика Крым, Г. Симферополь,Центральный район,ул. Димитрова.Параллельно ул. Севастопольской.У «Автостанции Западная» Жилой хозяйский дом, площадью: 209,7 кв.м.2013 года постройки.
1 этаж: - кухня гостиная: 13,4 кв.м.- спальня: 12,3 кв.м.- зал: 22,6 кв.м.- холл: 16,8 кв.м.- санузел совмещенный: 7,5 кв.м.2 этаж:- четыре спальни.- гардеробная. Состояние дома отличное:- полы плитка везде, в спальнях ламинат.- санузлы в плитке.- натяжные потолки.- стены обои.Ремонт делали для себя!Дом продается частично с мебелью и техникой. Коммуникации все заведены и подключены, в двух домах:- центральный газ, - отопление: газовый котёл, теплые полы, батареи.- центральная вода.- электричество: 15 кВт, 3 фазы.- канализация - яма септик: 9 кубов..Минимальные коммунальные платежи, всё по счетчикам, экономное автономное отопление АГВ.

Дом хозяйский, теплый, добротный, уютный!Построен из натурального камня «Ракушечник», главная особенность и преимущество ракушечника в его способности создавать благоприятный микроклимат в доме: зимой сохраняет тепло, лето – прохладно. Тысячи лет этот материал находился в морской воде, пропитывался йодом и солью. Жить в доме из ракушечника не только безопасно, но и полезно для здоровья.Утеплен снаружи и покрыт декоративным кароедом.Дом с ремонтом, частично с мебелью и техникой. Плюс!
На участке расположен второй жилой домик из камня, в жилом состоянии, со всеми коммуникациями.Площадь: 43,9/21/8,1 кв.м.Две комнаты: 17,6+11,5 кв.м.Кухня: 4,8 кв.м.Коридор: 3,5 кв.м.Санузел: 3,1 кв.м.Год постройки: 1962г.Год кап ремонта: 2021г.Гостевой домик сдавался в аренду. Плюс!Земельный участок: 6,25 соток – ИЖС.Участок вытянутой формы. На участке:- газон, тропинки забетонированные,- забор по периметру, ворота, калитка.- заезд для нескольких машин, забетонированный.- терраса и зона барбекю.- вольер для большой собаки.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: - новый и самый бо