Дом с магазином!

Арт. 102656760 Продаётся уникальный дом с магазином!

Общая информация:

Предлагаем вашему вниманию двухэтажное здание общей площадью 235.6 кв.м., которое идеально сочетает в себе жилую и коммерческую недвижимость. Второй этаж представляет собой современный жилой дом с евроремонтом площадью 132.7 кв.м., спланированный с максимальным комфортом. Здесь вас ждут три изолированные спальни, большой свободный зал, просторная светлая кухня площадью 15 кв.м., раздельный санузел, прихожая и гардеробная. Для вашего комфорта в санузле и прихожей предусмотрен тёплый пол, а все коммуникации являются индивидуальными.
Двор и удобства:
Двор оформлен с заботой: он вымощен плиткой и оборудован навесом, создающим уютное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Коммерческое помещение:
Первый этаж занимает площадь 102.9 кв.м., из которых 85 кв.м. отведены под торговый зал. Также здесь имеются санузел и два подсобных помещения. Назначение — жилой дом с магазином. В данный момент помещение находится в поисках арендатора, что открывает перед вами отличную возможность реализовать свой собственный бизнес или сдать в аренду и получать стабильный доход.
Коммуникации и инфраструктура:
Помещение полностью укомплектовано всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, электричество (35 кВт), сплит-система, водоснабжение, пожарная сигнализация, мощная система вентиляции и видеонаблюдение. Два входа обеспечивают удобный доступ, а фасадная часть составляет 20 метров. Удобный подъезд и большая парковка делают это место ещё более привлекательным.
Расположение:
Объект находится в непосредственной близости от оптово-овощного и продуктового рынка, а также рядом с авто- и жд вокзалом. В округе расположены различные сетевые магазины, школы, детские сады, пункты выдачи и многое другое, что делает это место идеальным для жизни и бизнеса.
Заключение:

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Мы открыты к предложениям по цене и готовы обсудить условия. Рассматриваем обме