Продается 3к.кв.,

Арт. 104457367 Представляем к Вашему вниманию светлую и комфортную 3-х комнатную квартиру с общей площадью 74.8 кв. м. на 13-м этаже 25-ти этажного панельного дома 2016 года постройки, стоящего рядом с метро "Некрасовка". Некоторые преимущества дома: Современные инженерные системы. Дом оснащён лифтами, мусоропроводами, системой приточно-вытяжной вентиляции, противопожарной сигнализацией и системой дымоудаления, пожарными гидрантами на этажах.
Класс энергоэффективности. Дом относится к высокому классу энергоэффективности «B+».

Просторная и ухоженная квартира с евроремонтом. Жилая площадь – 43.6 кв. м. Три жилые комнаты ( 11.2, 13.7, 18.7 ) изолированные, кухня – 13.9 кв. м. Высота потолков - 2.7 м. К одной из комнат присоединена лоджия и оборудована теплыми полами, что увеличивает фактическую жилую площадь на 5 кв.м. Мебель и бытовая техника находятся в хорошем состоянии, полностью функционируют и остаются новым владельцам. В процессе евроремонта были использованы только качественные материалы, мебель и техника: Кухонный гарнитур более 4,5 метров длиной, столешница - искусственный камень, посудомойка, вытяжка, индукционная плита и всё прочее необходимое остается. Полы - кварц виниловое вечное покрытие (винилам). Потолки - гипсокартон с шумоизоляцией и светодиодами регулируемого освещения по всей квартире. Окна выходят на три стороны света и оборудованы роль-шторами с полным затемнением по желанию (блэк аут). В доме присутствует видеонаблюдение и консьерж на первом этаже. Интеллигентные соседи. Чистый и ухоженный подъезд. Открытая парковка во дворе. Въезд во двор через шлагбаум . Развитая инфраструктура вблизи дома :Транспортное сообщение: • До станции метро «Некрасовка» — 1 минута пешком. • Остановка наземного транспорта за домом: 7 маршрутов по району. • На автомобиле : Рязанское шоссе - 2 мин; ТТК - 5 мин; Волгоградский проспект - 3 мин. Школы и детские сады: • 9 детских садов в радиусе 10 минут пешком. • 7 общеобразовательных школ (в том числе