Аренда торгового помещения в ОСЗ в п. Песочный

1703403 Аренда торгового помещения в ОСЗ. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, расположенном в п. Песочный Курортного района Санкт-Петербурга на ул. Железнодорожной, 28.

Здание в одном этаже, площадь 137 кв.м. (возможна аренда меньшей площади)
Высота потолков 3 м.
Электроснабжение 25 кВт (возможно увеличение)
Помещение имеет 3 входа с улицы, 1 вход со двора. Минимум несущих конструкций, так как это ОСЗ есть возможность сделать любую перепланировку, подходит под любой вид деятельности.
Земельный участок 4,5 сотки в собственности, со стороны двора своя закрытая территория
Водоснабжение центральное
Отопление котел
Канализация септик

Остановка общественного транспорта прямо у помещения, в 200 м ж/д станция «Песочная», в 130 м отделение Почты России, администрация МО п. Песочный, вокруг жилой массив, в 600 м пляж на озере Курортного лесопарка, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.
В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора.

Хороший автомобильный и пешеходный трафик, есть возможность парковки.
В соседнем здании расположен сетевой ритейлер «Верный», сетевая шаверма «ВкусКебаб 24»
На фасаде здания открывается магазин строительных товаров

Арендная ставка: 328800 рублей (2400 рублей за 1 кв.м.) + КУ
Арендные каникулы обсуждаются

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!