2-к. квартира 38.6м2, 1/20 этаж

Предлагается к покупке однокомнатная квартира в Прикубанском районе — с готовой моделью арендного бизнеса!

Данная квартира подходит под программу «Субсидированная ипотека» от компании Самолёт Плюс со ставкой от 14,75% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж!

О КВАРТИРЕ:– Общая площадь 38,6 м².– В квартире выполнена профессиональная перепланировка на две изолированные студии.– Каждая студия оборудована собственным санузлом, кухонной зоной, мебелью и техникой — полностью готова к сдаче в аренду.– Расположена на 1 этаже 20-этажного дома.– Две застеклённые лоджии — одна выходит на улицу, вторая во двор.– Вся обстановка остаётся — вы приобретаете готовый арендный продукт без дополнительных вложений.
О ДОМЕ:– Кирпично-монолитный дом 2017 года постройки.– Закрытый двор с детскими площадками и открытой парковкой.– Все коммуникации — центральные.
ИНФРАСТРУКТУРА:– Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть всё необходимое: продуктовые магазины, аптеки, банкоматы, пункты выдачи, кафе и т.д.– Хорошая транспортная доступность - ходит большое количество общественного транспорта (маршрутки, автобусы). До ближайшей автобусной остановки 5-6 минут. В пешей доступности находится ТРЦ "Красная Площадь", Бауцентр, Metro, парк имени 300-летия России, школы №95 и №96, детские сады №107 "Русалочка" и №108 "Аистенок", военное училище, КРУ МВД.
ПАССИВНЫЙ ДОХОД:На сегодняшний день обе студии сдаются посуточно и находятся под управлением профессиональной управляющей компании с высоким рейтингом.УК полностью берёт на себя:– размещение объявлений;– заселение гостей;– клининг после выезда;– контроль состояния имущества.Собственнику не нужно тратить время на управление — вы получаете стабильный доход на счёт с первого дня после покупки.Посуточный формат обеспечивает доходность выше, чем при долгосрочной аренде.Объект пользуется спросом у гостей города благодаря удачной планировке, локации и
Арт. 106630772