1703593 Предлагаем вам купить просторный двухэтажный дом из клееного бруса с современной
архитектурой.
Площадь дома 292 кв.м., участок 20 соток.
Дом спроектирован в 2023 г.
Сделана внутренняя отделка по индивидуальному дизайн-проекту, 100 процентная готовность,
можно сразу заехать и жить!
В доме газовая котельная с удаленным GSM-управлением, резервный электрический котел,
бойлер косвенного нагрева, установлен газгольдер, все оборудование введено в эксплуатацию.
Система отопления – радиаторы, теплые водяные полы, встроенные в пол конвектора с
естественной конвекцией.
Установлены кондиционеры.
Выполнена аудиоподготовка, можно установить скрытую акустику на свой вкус.
Со второго этажа дома вид на Финский залив, пляж в пешей доступности.
Помещения 1 этажа:
-прихожая (11,89 м2)
-сан. узел 1 (2,27 м2)
-гостиная с камином и зоной второго света (31,7 м2)
-холл (17,1 м2)
-кухня (14,76 м2)
-летняя кухня (15,55 м2)
-комната отдыха (16,2 м2)
-сауна (5,76 м2)
-душевая (3,12 м2)
-сан. узел 2 (2,25 м2)
-котельная (7,69 м2)
-гардеробная (9,59 м2)
-тренажерный зал (16,68 м2)
-терраса (183 м2)
Помещения 2 этажа:
-холл (16,52 м2)
-спальня 1 (15,41 м2)
-спальня 2 (14,76 м2)
-спальня 3 (19,09 м2)-ванная (8,48 м2)
-балкон (7,76 м2)
Техническая информация:
- фотоотчет этапов строительства, документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д.
- подготовка основания-песок 200м.куб., дорнит
- фундамент монолитная плита 200мм + ригеля 300мм. Общая высота фундамента 500 мм +
утепление по периметру пеноплэксом 50мм. Канализационные закладные смонтированы,
армирование 200*200 мм в две сетки
- сухой клееный профилированный брус сечением 205х230 мм, производство завода Гранд
Форест, г. Вышний Волочек
- металлопластиковые окна Rehau, стеклопакет двухкамерный
- кровельное покрытие Шинглас, битумная черепица (с системой антимох)
- дом окрашен красками Teknos
- конструктивные элементы -клееные балки производство завода Гранд Форест
- все пиломатериалы сухие, строганые, категория АВ
Дом расположен в поселке Акватория-2, в Выборгском районе, рядом с п. Пески, в 53 км от КАД
по Приморскому шоссе:
- въезд через КПП с охраной и шлагбаумом
-земли населенных пунктов, по адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную
прописку
-ИЖС
-электричество 15 кВт (с возможностью докупить кВт)
-водоснабжение из общепоселковой скважины.
-подключено к центральному газоснабжению
-освещенная территория
-дороги с асфальтовой крошкой
-детская площадка
-сухой рельеф
-чистый морской воздух, живописный сосновый лес, а также множество рек и озер Карельского перешейка.
