Помещение с красивыми витринами и свечой на первой линии Лермонтовского проспекта, торговля/общепит

1703715 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение с красивыми витринами в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Лермонтовском проспекте, дом 30, одной из основных магистралей Адмиралтейского района у Египетского моста в окружении набережной Фонтанки, канала Грибоедова и Крюкова канала, создающих особую атмосферу.

1 этаж, 1 линия
Площадь 240 кв.м. (возможно деление от 96 кв.м.)
Тои входа: два входа с Лермонтовского проспекта, один вход со двора
Четыре большие красивые витрины
Все городские коммуникации
Электрическая мощность 47 кВт
Высота потолков 3,2 м
Вытяжка-свеча
Встроенный мангал
Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде
Парковка вдоль здания

Большой пешеходный и автомобильный трафики по Лермонтовскому проспекту, просматривается со всех сторон перекрестка с Фонтанкой, отличная визуализация объекта, у входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, рядом оживленные пешеходные переходы, вблизи расположены большой сетевой отель «AZIMUT hotel 4*» и «Фонтанка отель», в радиусе километра несколько бизнес-центров, университетов, лицеев. 15 минут пешком до станций метро Садовая, Сенная площадь, Спасская, Балтийская и Технологический институт.
В радиусе 500 м проживает ~14 тыс. жителей

Арендная ставка: 500000 рублей (2080 рублей за кв.м.) + КУ
При делении ставка 2300 рублей за кв.м.
Арендные каникулы обсуждаются

Идеально подходит под торговлю, общепит, медицину, сетевой ритейл и другие виды деятельности.

Предыдущий арендатор: ресторан

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!