Видовая квартира с террасой 39 м² в кирпично-монолитном доме

1703835 Здравствуйте! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — эксклюзивную видовую квартиру с террасой 39 м² в кирпично-монолитном доме, обеспечивающем отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию.

Основные преимущества объекта:
- Прекрасные видовые характеристики: можно наблюдать с каждого уголка квартиры и вдохновляться закатами.
- Гибкая планировка с возможностью перепланировки: в квартире по документам две кухни, одна из которых — 13.1 м² + 2.93 м² эркер с подогревом; справа комната 14.1 м², ранее была совмещена с кухней.
(При желании можно совместить площади обратно и сделать одну большую кухню с гостиной. ) - Возможность изменения планировки: например, поменять местами кухни ( вторая кухня 8.5м2 ) или сделать дополнительную кухню для выхода на террасу — идеально для любителей готовить шашлыки и устраивать уютные вечера на свежем воздухе. - Просторная терраса площадью 39 м² с четырьмя входами из каждой комнаты — отличное место для отдыха.
- Каждая из комнат (8.5 м², 13.8 м² и 16.6 м²) имеет выход на балкон или террасу, что добавляет удобства. - Просторный коридор, разделяющий зоны, что позволяет удобно организовать пространство и не таскать мусор по всей квартире.
- Два санузла и сауна, а также два бойлера обеспечивают комфорт и автономность.
- Расположение рядом с парками Интернационалистов и Героев-пожарных — свежий воздух, природа, идеальное место для прогулок и отдыха с питомцами.

Инфраструктура:
- 5 минут до метро Проспект Славы.
- В шаговой доступности 4 школы (5 минут) и 10 детских садов (до 10 минут).
- Спорткомплексы DDX Fitness и Lady Stretch с бассейном всего в 7 минутах ходьбы.
- Обеспечена безопасность: рядом расположены два полицейских участка (всего 5 минут), что гарантирует спокойствие и комфорт проживания.

Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит качество, комфорт, природу и развитую инфраструктуру. Не упустите шанс стать обладателем уникальной квартиры в одном из лучших районов города!

Готовы организовать просмотр или ответить на любые вопросы!

Эксклюзивный договор с собственником
Да
Ипотека
Да
Рассрочка
Да
Отопление
Центральное
Сан.узел
2
Количество балконов
3
Пассажирских лифтов
2
Грузовых лифтов
2
Статус
Свободна
Высота потолков
2,8 м
Интернет
Телефон
Спутниковое / Кабельное ТВ
Доступно людям с ограниченными возможностями
Консьерж
Охраняемая территория
Мусоропровод
Газ
Огороженная территория
Домофон
Счетчики воды
Тип предложения
Вся квартира
Площадь
147 м2
Жилая
78 м2
Кухня
16 м2
Площадь комнат
[16.6, 23.8, 8.5, 15, 14.1] м2
Комнат всего
5
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип
Типовая
Тип здания
Современное домостроение
Первичная продажа вторички
Да
Ремонт
Косметический
Этаж
19 из 24
Район
Фрунзенский
Кадастровый номер