Продается квартира

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 71,5 М²
Идеальный вариант для комфортной жизни рядом с Нальчиком или выгодной сдачи в аренду.

Квартира просторная,
с качественным ремонтом
и продуманной планировкой.
Площадь — 71,5 м²
, окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему в квартире всегда светло и тепло. В жилых зонах —
тёплые полы
. Часть мебели и техники остаётся новым владельцам — можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Дом кирпичный, малоквартирный,
всего 6 этажей.
Квартира расположена на 2-м этаже
— это самый востребованный и удобный уровень.
Дом сдан, полностью заселён, проживают адекватные, доброжелательные соседи. Подъезд чистый, территория ухоженная.

Коммуникации подключены надёжно:
• Подача воды от Нальчика — стабильно, без перебоев даже летом.
• Газ и свет — от Чегемских сетей, за счёт чего низкие коммунальные платежи.

Территория дома закрыта шлагбаумом, есть детская площадка и парковка — места хватает всегда.

Расположение — одно из ключевых преимуществ:
всего 2 минуты до Нальчика, рядом магазины, школы, аптеки, остановки. Отличная транспортная доступность — подойдёт как для семьи, так и для арендного бизнеса.

Собственник один, взрослый, обременений нет. Все документы готовы к сделке.

Не упустите выгодный вариант — звоните!
Организую просмотр и отвечу на все вопросы.
Арт. 110064308