Продам двухкомнатную квартиру

Продам двухкомнатную квартиру, 43,3 кв.м, по адресу: Екатеринбург, улица Восточная, дом 232.

Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 43,3 кв.м. В мае 2024 года выполнен косметический ремонт: установлены натяжные потолки, выполнена полная замена сантехники (ванна, унитаз, раковина). Установлена новая входная сейф-дверь. Стены выровнены, свежие обои, постелен ламинат, выполнена чистовая отделка. Высота потолков - 2,6 м. Проведён вывод под газ - возможно подключение газовой плиты.

Продаётся без мебели. Один взрослый собственник, квартира без обременений, никто не прописан. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход.

Описание дома и подъезда:
Дом прошёл капитальный ремонт в 2023 году: была произведена замена труб в подвале, обновлена кровля, заменены водостоки. В подъезде установлены пластиковые окна, произведена замена щитков и электропроводки. Дом чистый и ухоженный, соседи спокойные. Хорошо озеленённый тихий двор с парковочными местами. Комфортный первый этаж - удобно для пожилых людей, арендаторов с детьми, малого бизнеса.

Локация:
Один из самых удобных районов Екатеринбурга - рядом улицы Малышева, Луначарского, Белинского, 10 минут до метро “Геологическая” и “Площадь 1905 года”.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро, магазины, школы, детские сады, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура. Это центр города, что обеспечивает высокий уровень комфорта и ликвидности.

Инвестиционная привлекательность:
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Локация, свежий ремонт и удобная планировка делают её востребованной для аренды. Аналогичные квартиры в этом районе сдаются за 34 000 - 38 000 рублей в месяц, что даёт стабильную доходность и быструю окупаемость.

Звоните, отвечу на все вопросы. Квартира свободна, готова к заселению или сдаче сразу после покупки.