Продаётся дом с большим участком

Арт. 116166837 #лот116166837нт Продаётся кирпичный дом в живописной станице Старонижестеблиевская!Станица Старонижестеблиевская находится в Краснодарском крае, Красноармейского р-н, Старонижестеблиевское сельское поселение.Общая площадь дома- 63,3 кв.м. Жилая:43,7 кв.м.Земельный участок общей площадью 27 соток (угловой, земля в собственности межевание сделано).Планировка и внутренние особенности дома:- Четыре комнаты с высокими потолками, создающими ощущение простора и света.- Сделан ремонт, идеально ровные стены, окрашенные в спокойные, однотонные тона.- Металлопластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой.Географическое расположение и транспортное сообщение:- Расположен всего в 65 км от города Краснодар, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром региона.- Близко находятся природные красоты: до пляжей Азовского моря всего 105 км, а до знаменитого курорта Анапы — 120 км.Рыбалка и природа:- Неподалеку протекает живописный ерик Ангелинский, настоящее райское место для любителей рыбалки и водных видов отдыха.Строительство и материалы:- Дом построен из прочного красного кирпича, который отличается долговечностью, отличной теплоизоляцией и высокой огнеупорностью.Возможности для развития и инвестиции:- Угловое расположение участка с выходом на вторую улицу (ул. Базарная).- Возможность разделить участок на два отдельных участка, первый размером примерно 26×40–60 м², идеально подходящий для строительства второго дома.Хорошо развитая инфраструктура станицы:- Образовательные учреждения: три школы и шесть детских садов.- Социальные объекты: современная поликлиника, музыкальный центр, многофункциональный спортивный комплекс.- Отдых и развлечения: благоустроенные парки с детскими площадками.- Торговля и сервис: многочисленные магазины, супермаркеты и рынки.Юридическая сторона вопроса:- Собственность зарегистрирована на одно лицо.- Дом полностью освобожден, готов к заселению новых владельцев.Итоговое резюме:Это не просто дом —