40 сот. под малоэтажную застройку

Арт. 119102538 Уникальное предложение в Крыму! Участок 40 соток под малоэтажную застройку в селе Клёновка.
Продается земельный участок!Общая площадь: 40 соток, для перспективного инвестиционного проекта. Идеальная возможность для строительства современного жилого комплекса, таунхаусов или малоэтажных домов. Начните создание успешного бизнеса в сфере недвижимости с правильного актива!
Местоположение и логистика:
· Адрес: Республика Крым, Симферопольский район, Донское сельское поселение, село Клёновка.· Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, всего в 100 метрах от остановки общественного транспорта.· Удобная транспортная доступность: всего 26 км до Симферополя и 11 км до Донского. Отличная логистика для будущих жителей и строительства. · Новая дорога! Два подъездных пути.
Подробное описание участка:
· Право: Земля в собственности (документы РФ). Собственник — физическое лицо.· Назначение: Оба участка имеют категорию «Земли населённых пунктов» и вид разрешённого использования «Для малоэтажной застройки». Это позволяет размещать малоэтажные многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный и цокольного этажа.
️ Наличие коммуникаций — ключевой фактор для начала строительства:
· Электричество: столбы расположены по улице.· Газ: центральный газопровод проходит по улице.· Водоснабжение: на участке есть лицензированная скважина глубиной 85 метров с минеральной водой — готовое решение для водоснабжения.· Канализация: отсутствует, что позволяет спроектировать современную автономную систему.
️ Инфраструктура и окружение:· Село Клёновка — это развитая и живописная территория для комфортной жизни:· Инфраструктура: в селе действует школа, клуб, администрация, ФАП и несколько магазинов.· Население: развитое сообщество примерно из 1000 жителей в 321 дворе.· Отдых: рядом протекает река Бештерек с запрудами, что открывает возможности для организации зон отдыха и рыбалки для будущих жителей.
Условия покупки:
· Выгодная цена! · Любой вид расчёта: безна