Продам коммерческое помещение 97,4 м2, Академика Ландау ул, 3, Екатеринбург г

Продам универсальное помещение с витринным остеклением и входом с улицы.
Подходит под салон красоты, аптеку, студию, кофейню или шоу-рум.
Высота потолков 3,7 м, мощность до 30 кВт.
Развитая инфраструктура, активный поток жителей и офисных сотрудников.

📍 Основные преимущества локации:
- Пересечение Амундсена × Академика Ландау — стратегический транспортный узел
- Динамично развивающийся медицинский кластер в шаговой доступности
- Высокая плотность населения (до 30 000 жителей в радиусе 1 км)
- Участие в городских программах благоустройства
- Естественный пешеходный поток вдоль бульвара и двора без машин
- Возможность размещения наружной рекламы
- Ставка аренды в локации прогнозно до 3500 ₽/м² в ближайшие 3–4 года

📈 Перспективная инвестиция с ростом доходности в ближайшие годы.

📞 Позвоните — расскажу о рассрочке и условиях покупки.