Шикарная студия 27.65 в ЖК Сердце

Арт. 100168241 Уникальная студия в элитном комплексе «Сердце», расположенном в самом центре Краснодара — рядом с парком Галицкого и школой №100. Это предложение для тех, кто ищет высоколиквидный актив в премиальной локации.Просторный санузел: 5,4 м²
Витражный балкон 4,65 м² с отдельной нишей под кондиционер
Площадь 29 м2
Панорамные окна на рассвет, весь город как на ладони
Высокий этаж, всего 4 квартиры на этаже
Вид на парк Краснодар и улицу Школьная
Клубный формат, закрытая территория, охрана, видеонаблюдение
Инфраструктура уровня «город в городе»:
Фитнес-клуб с бассейном
Рестораны, кафе, кофейни
Салон красоты, аптека
Благоустроенный внутренний двор с ландшафтным озеленением
Парк Галицкого в 10 минутах пешком
Инвестиционный потенциал:Студии в премиальном сегменте у парка Галицкого показывают один из самых высоких темпов роста в городе — до 15% в год. При таком сценарии стоимость этой квартиры может достигнуть ~28 млн ₽ уже через 5 лет, а посуточная аренда от 6 000 ₽/сутки с высокой загрузкой обеспечивает доходность до 9–10% годовых только на аренде. В сумме это один из самых сильных активов по капитализации в центре Краснодара.Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений.Цена застройщика на студии — от 14 млн ₽.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!

Ипотека
Да
Отопление
Центральное
Количество балконов
Нет
Количество лоджий
1
Пассажирских лифтов
1
Статус
Свободна
Высота потолков
3 м
Интернет
Телефон
Спутниковое / Кабельное ТВ
Доступно людям с ограниченными возможностями
Консьерж
Охраняемая территория
Мусоропровод
Газ
Огороженная территория
Домофон
Счетчики воды
Пандус
Двор под шлагбаумом
Двор без машин
Тип предложения
Вся квартира
Площадь
29,7 м2
Жилая
14,1 м2
Площадь комнат
[14.1] м2
Комнат всего
1
Материал стен
Монолит
Тип
Студия
Ремонт
Под отделку
Этаж
18 из 24
Район
Прикубанский