3х кк у парка и реки, 5 мин Метро

Просторная 3-комнатная квартира (72.7 м² по ЕГРН без лоджий и балконов) в 5 минутах пешком от метро «Марьино» для тех, кто ценит комфорт, функциональность и особую атмосферу.Уникальность этого предложения — в деталях. Три изолированные комнаты (17.3, 13,2 и 13,6 м²), удобная кухня (8.2 м²) и редкое преимущество — целых три лоджии и балкон. Это ваше личное дополнительное пространство, которое легко адаптируется под кабинет, лаунж-зону или зимний сад.Из окон квартиры открывается спокойный и одухотворенный вид на архитектуру храма «Утоли моя печали» и прилегающую территорию школы. Это гарантирует отсутствие плотной застройки «окна в окна», наполняя квартиру светом и ощущением простора.Ключевые аргументы в пользу вашего выбора:Локация и инфраструктура: Дом расположен идеально. Близость к метро «Марьино» обеспечивает мобильность, а парк 850-летия Москвы и набережная реки, находящиеся в нескольких минутах ходьбы, станут вашим любимым местом для прогулок и активного отдыха. Школы, детские сады, магазины — всё рядом.Функциональная планировка: Квартира-распашонка на 10-м этаже. Окна на две стороны обеспечивают естественную вентиляцию и оптимальное освещение комнат в течение всего дня.Защищенный вид: В отличие от вида на парк, который со временем может измениться, вид на храм и социальный объект (школу) — это гарантия того, что перед вашими окнами не начнется новое строительство. Вы инвестируете в предсказуемость и комфорт.Собственник:Один взрослый собственник, основание договор купли-продажи 2019г..Готовность к сделке: Все документы прошли юридическую проверку. Мы готовы к быстрому выходу на сделку, в том числе с использованием ипотечных средств.Что это значит для Вас?Это квартира для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а среду для жизни. Для семьи с детьми близость школы — это безопасность и удобство. Для ценителей тишины — отсутствие оживленной трассы под окнами. Для всех — редкая возможность жить в месте с особой, умиротворяющей атмосферой.В
Арт. 122634297