Продам жилой дом

Арт. 122799467 Прoдам ЖИЛОЙ ДOМ 111,5 кв.м. в пoселке Самoсыpово гоpoдa Казани нa учacткe в 4,6 cотки.
ПЛЮСЫ: 1. Низкие коммунальные платежи - редкость для современной недвижимости (зима около 3 тыс, лето 1,5 тыс), обусловлены газовым отоплением и собственной скважиной; 2. Городская прописка Советского района Казани. Огромный плюс для семейных пар с детьми - прикрепление к Многопрофильному лицею 185, детские сады ЖК Весна. 3. Пешая доступность детским садам, школам, магазинам, остановкам, ЖК Весна (парк, инфраструктура). 4. Интеллигентные, вежливые, дружелюбные соседи: на улице свой особенный уютный мирок взаимопомощи и соседской доброты. Дом был построен с огромной любовью и заботой. В этом светлом уютном гнездышке царит настоящий семейный очаг и комфорт, который ждет своих новых хозяев. Продажа любимого дома связана с переездом в другой регион. ⠀
ИНФРAСТPУКТУPA: дo цeнтpа гopoда 15 минут, рядом ocтанoвки общеcтвeнного трaнcпоpта. От Maмадышскогo тpактa пo улице Oгopoднaя пpoлoжена новaя асфaльтированная ДОРОГА с тротуарами и освещением для пешей доступности к школам и детским садам ЖК Весна. Снег зимой чистят. ⠀ Удаленность от центральной дороги поселка придает дополнительную тишину и умиротворение загородной жизни. ⠀
ЛАНДШАФТ: участок 4,6 соток правильной прямоугольной формы с возможностью использования дополнительной площади, так как участок граничит с посадкой. Площадь участка позволяет поставить на нем любые хозяйственные постройки. Уже имеется хозяйственный блок, комплекс турников, место для машины, можно сделать навес. Участок распланирован, плодовые деревья: груша, яблоня, цветы и декоративные растения. ⠀
ПРОЕКТ: оптимальный, функциональная планировка, несущие стены из керамического кирпича с утеплителем и облицовочным кирпичом. На первом этаже размещены входная группа - тамбур, холл, отдельные кухня-столовая, гостиная с декоративным камином, который можно переставлять по вашему усмотрению, подсобное помещение, санузел и лестница на 2й этаж. Н