Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Ореховый б-р, 39к2, Москва г

Код объекта: 2034651.<br><strong>Продаётся 1‑комнатная квартира (Ореховый бульвар, 39к2)</strong><br> <br>Уютная квартира на <strong>2‑м этаже</strong>. Из окон - вид на тихий, ухоженный двор.<br><strong>Ключевые преимущества:</strong><br> <br>- всё в исправном состоянии, не требуется ремонт - можно заезжать и жить;<br>- собственник один, <strong>без залогов и обременений</strong>;<br>- управление домом - ТСЖ;<br>- наземная парковка вдоль дома.<br><strong>Инфраструктура и транспортная доступность:</strong><br> <br>- <strong>две ветки метро в шаговой доступности</strong>: до «Красногвардейской» - около 4 минут пешком, до «Шипиловской» и «Зябликово» - около 7 минут пешком;<br>- <strong>множество школ и детских садов</strong> в радиусе 200-300 м;<br>- <strong>разнообразные продуктовые магазины</strong> (в т. ч. сетевые), аптеки, салоны красоты, кафе - в радиусе 250 м.<br><strong>Зоны отдыха и досуга рядом с домом:</strong><br> <br>- <strong>Парк в поймах рек Шмелёвки и Кузнецовки</strong> - живописное пространство для прогулок.<br>- <strong>Фестивальная площадка на Ореховом бульваре</strong>;<br>- <strong>дворовая территория</strong> с детской и спортивной площадками - прямо у дома.<br><strong>Дополнительные удобства в районе:</strong><br> <br>- <strong>торговый центр</strong> в 10 мин ходьбы - магазины, фудкорт, бытовые услуги;<br>- <strong>фитнес‑клуб</strong> с бассейном в 15 мин пешком;<br>- <strong>медицинский центр</strong> (многопрофильный) - 8 мин. пешком.<br><strong>Почему эта квартира - отличный выбор:</strong><br> <br>- <strong>для проживания:</strong><br> <br>- спокойный двор без шума магистралей;<br>- ответственное управление (ТСЖ) - территория содержится в порядке;<br>- всё необходимое рядом: магазины, школы, сады, медучреждения;<br>- богатая рекреационная инфраструктура - парки, площадки, места для досуга.<br>- <strong>как инвестиция:</strong><br> <br>- высокая ликвидность благодаря удачному расположению;<br>- близость к двум станциям метро повышает привлекательность для арендаторов;<br>- развитый район с растущей инфраструктурой - потенциал роста стоимости;<br>- однокомнатная квартира - востребованный формат на рынке аренды и купли‑продажи.<br>Покупайте недвижимость на выгодных условиях:<br>- семейная ипотека - от 3%;<br>- ИТ-ипотека;<br>- траншевая ипотека;<br>- беспроцентная рассрочка от застройщика;<br>- трейд‑ин (обмен) на новостройку;<br>- базовая ставка - 10% на весь период.<br>Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, в том числе <strong>без первоначального взноса</strong>.<br>Дополнительно:<br>- юридическая экспертиза объекта;<br>- срочный выкуп вашей квартиры за один день;<br>- займ под залог недвижимости.<br>Звоните - поможем подобрать оптимальный вариант!