Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Трофимова ул, 31, Москва г
Код объекта: 2000567.<br>Эксклюзивная сталинка в престижном районе у ТТК. Идеальная основа для дизайнерского проекта.<br><br>Не ищите просто квартиру — найдите пространство для воплощения ваших идей. Продается просторная квартира в знаковой сталинке в нескольких минутах ходьбы от ТТК. Это не просто ремонт, это шанс создать уникальное жилье с характером в одной из перспективных локаций Москвы.<br><br><br>Ключевые преимущества:<br><br>1. Лучшая локация:<br><br>+Дом расположен в Южнопортовом районе, рядом с Островом Мечты и Кожуховским затоном Москвы-реки.Инфраструктура: все необходимые объекты в шаговой доступности - практически во дворе начальная школа, через дорогу средняя школа, детские сады, плавательный бассейн, поликлиника, магазины, кафе и пр.<br><br>+ТТК — в 2-х минутах, что гарантирует мгновенный выезд на любую магистраль.<br><br>+Метро в шаговой доступности (3 минуты до метро Кожуховская и 8 минут до МЦК ЗИЛ). Вся инфраструктура города — под рукой.<br><br>2. Фундамент качества: Настоящий «сталинский» дом с:<br><br>+Высокими потолками (от 3.5 м)<br><br>+ Прочными стенами (отличная шумоизоляция)<br><br>+ Большими окнами во двор/на улицу<br><br>+Сохранившимися элементами — паркет, планировочные возможности.<br><br>3. Состояние «под ремонт» — это ВАШ шанс:<br><br>+ Цена ниже рыночной на аналогичные сталинки с ремонтом.<br><br>+Полная свобода творчества: Вы создаете интерьер с нуля под свой вкус — лофт, неоклассика, современная эклектика.<br><br>+ Инвестиционная привлекательность: Качественно отремонтированные сталинки в этой локации — всегда в цене и ликвидны.<br><br><br>О квартире:<br><br>+ Площадь: 81,3м2 (с балконом)<br><br>+Этаж: 7 из 8<br><br>+Раздельный санузел (есть возможность расширения/объединения)<br><br>+Изолированные комнаты<br><br>+Прихожая 16м2<br><br>+Чистые коммуникации, возможность современной разводки.<br><br><br>Представьте здесь камин в гостиной, библиотеку до потолка, большую кухню-столовую для приёмов или светлую мастерскую. Этот метраж и высота потолков позволяют всё. Идеально для: Творческого человека, инвестора, который понимает ценность формата, или семьи, желающей обрести родовое гнездо близко к центру. Цена -28800000(обоснована локацией, форматом и потенциалом). Cвободная продажа, один взрослый собственник, отсутствие обременений. Возможна ипотека. Во дворе предусмотрена наземная парковка (стоимость — 2 500 руб./год), также доступна резидентная парковка на улице.. Готовы к разумным торгам для серьезного покупателя.<br><br><br>Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть будущую квартиру вашей мечты!
