Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Трофимова ул, 31, Москва г
Код объекта: 2056267.<br><strong>ЛЕГЕНДАРНАЯ СТАЛИНКА С ВИДОМ НА РЕКУ. 80,9 М² В 5 МИН ОТ МЕТРО</strong><br> <br>28 800 000 ₽ | 3-комнатная, 80,9 м² | 7/8 этаж<br> <br>Продается редкая квартира — «сталинский ампир» с панорамным балконом на Москву-реку и Нагатинский затон. Это не просто жилье, это квартира с характером, историей и душой в доме 1955 года постройки.<br> <br>ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ УНИКАЛЕН?<br> <br>- Вид, от которого захватывает дух: Балкон и окна выходят на пойму реки и затон. Вы будете пить кофе, глядя на воду и закаты — редчайшая опция для центра Москвы.<br>- Настоящие 3 метра потолков: В такой квартире чувствуешь себя свободно. Ощущение простора, как в дворцовых интерьерах.<br>- Идеальный «костяк» под ваш дизайн: Квартира требует ремонта. Это огромный плюс! Вы получите «голые» стены с историей и сможете создать интерьер мечты, сохранив советский шарм (или стерев его под ноль — выбор за вами).<br>- Изолированные комнаты: Классическая планировка, идеальная для семьи. Есть пространство для перепланировки.<br> <br>ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:<br> <br>-Первое кольцо, близко к центру: 25–30 минут на метро до самого сердца Москвы.<br>-Пешком до метро: всего 5 минут до ст. «Кожуховская» (410 м). Также рядом Дубровка (МЦК) и Автозаводская.<br>-Для автовладельцев: Удобный выезд на ТТК и проспект Андропова.<br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА ВО ДВОРЕ:<br> <br>-В шаговой доступности: Школа (начальная прямо во дворе, средняя — через дорогу), детские сады, 2 поликлиники, бассейн, МФЦ, авторынок.<br>- Шопинг и досуг: ТЦ «Мозаика», магазины, кафе, рестораны.<br>- Парк в 5 минутах: «Богатырский» на набережной Кожуховского затона — благоустроенная зона для прогулок, променад у воды, скульптуры.<br>-Район Южного Порта в Москве сейчас переживает масштабную трансформацию в современный жилой и деловой кластер, который называют «вторым Сити».<br> <br><br>О ДОМЕ И ДОКУМЕНТАХ:<br> <br>· Дом: Крепкий кирпичный сталинский дом (1955 г.), 8 этажей, 100 квартир. Ж/б перекрытия, есть лифт и мусоропровод. Тихий, чистый подъезд.<br>· Парковка: Дворовая парковка (абонемент 2500 руб./год) + возможность оформить резидентное разрешение на улице.<br> <br>Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие квартиры с живым видом на воду и сталинскими метрами уходят быстро. Это инвестиция в комфорт и историческую эстетику.<br>Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
