Яма, отдельный въезд 150 м² под автосервис, производство

Помещение под СТО. Территория под автоформат, круглосуточный доступ.
Без ограничений по земле и коммуникациям. Объект без доработок.

📈 Крупный транспортный поток по Екатерининскому проспекту.

Собственник. 0% комиссия.
Сдаем одно из помещений, которые у нас есть в наличии. Подберем для вас подходящее офисное или складское помещение здесь же, пишите 📲

🎯 Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда.

👍 Инфраструктура:
· Рядом есть всё необходимое для работы команды.
· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.
· Есть сквозная грузовая автомойка.
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
· Асфальтированная территория.
· Круглосуточное видеонаблюдение.
· Домохозяйств в радиусе 500 м: 2474.
· В 450 метрах от объекта расположена АЗС.

📈 Логистика:
· Круглосуточный доступ на объект.
· Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
· Остановка транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
· 9 минут езды до КАД.

🏡 Объект (фото реальные):
· Помещение готово к заезду.
· Площадь объекта: 150 м2.
· Площадь участка для отстоя техники: По запросу.
· 220 V, 380 V
· Бетонный ровный пол.
· Нагрузка на пол: 8 т/м2
· Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить.
· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3,5 метра.
· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метра.
· Смотровая яма: 7x1
· Подключены все коммуникации в здании.
· Уборная в рем. зоне.
· Возможно арендовать офисные помещения для команды, юридический адрес.

💵 Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно за 150 м2.
· По счётчику - Коммунальные услуги.
· 0 руб. - Эксплуатационные услуги.
· 0% - Комиссия при заключении сделки.
💵 Оплата после заключения договора.

🤝 Сотрудничество:
· Подготовка документов договора аренды под ключ.