Продается дом,

Ваш идеальный дом у реки: природа и безупречный комфорт в коттеджном посёлке «Море»!

Представьте себе место, где каждый день начинается с пения птиц и шелеста листвы, где кристально чистый воздух наполняет легкие, а из панорамных окон открывается вид на нетронутый лес.

Расположение и окружение:40 км от МКАД по Ярославскому шоссе
Берег реки Воря — кристально чистая вода
Сосново-березовый лес — чистый воздух и потрясающие виды
Первая линия леса — свой лес в собственности

Планировка включает:Просторную кухню-гостиную 28 м² со вторым светом и видом на лес
Две уютные спальни по 8 м² - с видом на лес и террасу
Функциональный санузел - с выводами для раковины
Техническую комнату - управление коммуникациями в одном месте (фото по запросу)
Сауну 6 м² - идеальное дополнение к дому
Душевую с естественным светом
Чердак для хранения самых нужных вещей
Террасу 30 м² с доступом из всех комнат

Технические характеристики дома:Общая площадь: 71 м² + терраса 30 м²
Высота потолков: 2,7 м (в кухне-гостиной — 4,2 м)
Фундамент: железобетонные сваи (от 3 до 6 м)
Стены: высококачественные деревянные конструкции
Кровля: металлочерепица 0,5 мм

Современные коммуникации:Электроснабжение:Мощность: 15 кВт
Автоматика DEKraft с УЗО
Распределительный щит Tekfor
Качественные материалы: кабель ВВГнг, соединители Wago
Розетки и выключатели Schneider Electric Atlas Design
Модульное заземление Ezetek 6 метров
Отдельные линии для всех ключевых потребителей
Система отопления:Электрический котёл Stout 7 кВт
Тёплый пол площадью 65 м²
Насосно-смесительный узел Stout
Распределительный коллектор на 7 контуров
Антифриз Warme Eco PRO
Водоснабжение и канализация:Индивидуальная скважина с системой фильтрации
Водонагреватель Thermex 100 литров
Трубы KALDE и Rommer
Система очистки воды AquaFilter
Современная канализация - переработка до чистой воды

Инфраструктура посёлка:Это новый поселок, где уже закрыли территорию забором и сделали дороги. Скоро от застройщика получим Детские
Арт. 129963202