Продается 1к.кв.,

Арт. 130074518 Продажа 1‑комнатной квартиры в ЖК «Отражение»
Адрес: г. Краснодар, ул. Конгрессная, д. 41 к1.Площадь: 38.4 м² (34.3 по выписке +4.1 балкон)Этаж: 15‑й.Особенности: панорамные окна, закрытая территория, детская и спортивная площадки.
Описание квартиры
Предлагается к продаже уютная 1‑комнатная квартира общей площадью 38,4 м² на 15‑м этаже современного жилого комплекса.* Черновая отделкаКлючевые преимущества:* Панорамные окна — максимальное естественное освещение и впечатляющие виды на город.* Функциональная планировка — продуманное зонирование пространства.* Высокий этаж — тишина и отсутствие уличного шума, улучшенная вентиляция.
Инфраструктура ЖК «Отражение»
Комплекс обеспечивает комфортный и безопасный образ жизни:* Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением.* Детская площадка с безопасным резиновым покрытием и современным игровым оборудованием.* Спортивная площадка с уличными тренажёрами для занятий фитнесом.* Благоустроенный двор без автомобилей, зелёные зоны для отдыха.
Окружающая инфраструктура
Торговля (пешая доступность):* гипермаркет «Магнит» — 5–7 мин пешком;* строительный гипермаркет «Лемана Про» — около 5 мин пешком;* ТЦ Сыр (Табрис, Вкусно и точка, фитнес клуб, кафе, рестораны, магазины)
Образование:* школы: № 97, № 109 (15–20 мин пешком);* детские сады: № 202, «Пчёлка» (15–20 мин пешком).В районе ведётся строительство новых образовательных учреждений в рамках проекта «Народные кварталы».
Транспорт:* остановка «Конгрессная улица, 41» (маршруты: 32, 56, 78, 121а) — непосредственно у комплекса;* остановка «Семейный Магнит» — 4 мин пешком.
Спорт и досуг:* футбольная академия «Краснодар» — 5 мин пешком;* спортивный комплекс «Баскет‑холл», Ледовый дворец, Дворец водны видов спорта, Дворец Самбо — 7 мин на автомобиле;* планируемый парк «Достижения» — в перспективе развития района.
Преимущества локации
* Экологичность: район Западного обхода отличается обилием зелёных насаждений.* Современная архитектура: монолитно‑кирпич